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Simulador de crédito hipotecario

Calcula tu dividendo mensual con el sistema de amortización francés. Ajusta los parámetros y los resultados se actualizan en tiempo real.

Datos del crédito

Ajusta los parámetros — los resultados se actualizan en tiempo real.

Precio de la viviendaUF

Pie20% · 800 UF

0%50%100%

Tasa de interés anual%

Tasa promedio actual del mercado: 4,5% – 5,3%

Plazo del crédito

Valor UFCLP

Dividendo mensual

17,79 UF

$723.525

Monto a financiar3.200 UF

Total a pagar5.336 UF

Intereses2.136 UF

Capital vs intereses (total del crédito)

● Capital 60% · 3.200 UF● Intereses 40% · 2.136 UF

Tabla de amortizaciónPrimeros 12 meses

Mes	Cuota	Capital	Interés	Saldo
1	17,79	5,79	12,00	3.194 UF
2	17,79	5,81	11,98	3.188 UF
3	17,79	5,83	11,96	3.183 UF
4	17,79	5,85	11,93	3.177 UF
5	17,79	5,87	11,91	3.171 UF
6	17,79	5,90	11,89	3.165 UF
7	17,79	5,92	11,87	3.159 UF
8	17,79	5,94	11,85	3.153 UF
9	17,79	5,96	11,82	3.147 UF
10	17,79	5,98	11,80	3.141 UF
11	17,79	6,01	11,78	3.135 UF
12	17,79	6,03	11,76	3.129 UF

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* Simulación referencial con sistema de amortización francés (cuota fija). No considera seguros, comisiones ni gastos operacionales. Las tasas reales dependen de la evaluación de cada banco.